OUTLINE物件概要
物件全体概要
| 名称 | MMフィールド南大高 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市緑区森の里1丁目96番4（地番） |
| 交通 | JR東海道線「南大高」駅徒歩13分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 準工業地域、準防火地域 |
| 敷地面積 | 7,641.97㎡ |
| 建築面積 | 2,242.20㎡ |
| 建築延床面積 | 16,348.42㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建て |
| 総戸数 | 192戸 |
| 建築確認番号 | 第BCJ19大建確071（令和2年2月28日）、第BCJ19大建確071変2（令和2年9月28日） |
| 竣工時期 | 2021年10月下旬予定 |
| 入居時期 | 2021年12月下旬予定 |
| 駐車場台数 | 平面駐車場97台、地上4段機械式駐車場96台、その他来客用3台〈月額使用料：1,500円～9,000円〉 |
| バイク置場 | 5台〈月額使用料：2,000円〉 |
| 自転車置場 | 291台（平面式5台、2段ラック式286台）〈月額使用料：100円～500円〉 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物共用部は共有、専有部は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 事業主（売主） | 名鉄不動産株式会社 〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目26番25号 TEL052-581-1223 国土交通大臣免許(15)第337号、（一社）不動産協会会員、（一社）中部不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号 TEL03-5214-2143 国土交通大臣(15)第245号、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 近鉄不動産株式会社 名古屋事業本部 分譲事業部 〒450-0002 名古屋市中村区名駅四丁目5番28号 桜通豊田ビル18階 TEL052-582-9503 国土交通大臣免許(10)第3123号、（一社）不動産協会会員、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号 新大阪第一ビル6階 TEL06-6390-8833 国土交通大臣(13)第1786号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト名古屋支店 〒460-0008 名古屋市中区栄四丁目1番8号 TEL052-238-3725 国土交通大臣免許(10)第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通 経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
カンファ―シーズン（第三期）予告概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格（税込） | 3,098万円～5,128万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住戸専有面積 | 68.13㎡～93.64㎡ |
| バルコニー面積 | 未定 |
予告広告 ※予告広告をする時点において、全ての予定販売戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため、住居専有面積及びバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※販売予定時期/2021年5月上旬
メープルシーズン（第二期）1次・2次先着順概要
| 販売戸数 | 30戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,368万円～5,028万円 |
| 最多価格帯（税込） | 4,100万円台 6戸 ※100万円単位 |
| 間取り | 1LDK＋S（納戸）～4LDK |
| 住戸専有面積 | 68.13㎡～93.64㎡ |
| バルコニー面積 | 11.30㎡～22.29㎡ |
| サービス バルコニー面積 |
5.03㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 33.54㎡〈月額使用料：1,000円〉 |
| ポーチ面積 | 16.67㎡ |
| プラットフォーム サービス料（月額） |
1,452円 |
| インターネット 使用料（月額） |
2,200円 |
| 管理費（月額） | 8,180円～11,240円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,810円～9,360円 |
| 修繕積立一時金 （引渡し時一括払い） |
477,000円～655,000円 |
| 管理準備金 （引渡し時一括払い） |
10,000円 |
| 申込受付場所 | MMプロジェクトマンションサロン |
※お申し込みの際には認印と収入証明書（2019年2020年、2年分の源泉徴収票の写し、または2017年2018年2019年、3年分の確定申告書の写し）をご持参ください。※表示金額には消費税相当額が含まれております。※先着順につきご希望の住戸が販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
| 更新日 | 2021年4月20日 |
|---|---|
| 次回更新予定 | 2021年5月6日 |